‘Deze woning is ruim en van alle gemakken voorzien. Ik kan hier heel goed uit de voeten. In deze woning kan ik zo lang blijven wonen als ik wil.’ Dat zegt Bep Bouwman (83), die deze week de sleutel kreeg van zijn appartement in wooncomplex Lelypark in Wieringerwerf. De nabijgelegen seniorenwoning die hij achterlaat, zal worden gesloopt om ruimte te maken voor het te ontwikkelen nieuwbouwproject Lelypark. ‘Ik ben blij dat Wooncompagnie ervoor heeft gezorgd dat ik om de hoek een mooi appartement krijg. De vorige bewoners hebben de woning twee jaar geleden nog opgeknapt, ik kan er zo in.’

Alle 32 seniorenwoningen in het Lelypark worden binnen afzienbare tijd gesloopt. Deze woningen worden momenteel grotendeels verhuurd door Gapph, een organisatie die is gespecialiseerd in leegstandbeheer. Zes bewoners huren de woning van Wooncompagnie. Buurtconsulent Marit Kaan van Buurtteam Hollands Kroon: ‘Op basis van het sociaal plan heeft iedere bewoner recht op terugkeer naar de nieuw te bouwen woningen, maar daar wordt in de praktijk weinig gebruik van gemaakt. Veel bewoners geven er de voorkeur aan om meteen te zoeken naar een passende woning, een woning die aansluit bij hun wensen en behoeften, nu en later.’

Wonen met zorg binnen handbereik
Bep Bouwman is een van de  eerste bewoners die de oude stek gaat verlaten. ‘Ik kan niet wachten totdat ik kan verhuizen,’ vertelt hij. ‘Dit appartement is een zelfstandige woning die in verbinding staat met Lelypark. Ik kan gebruik maken van alle faciliteiten, zoals een restaurant, terras, beleeftuin en winkel.’ Bep loopt soms wat moeilijk, maar voor de rest kan hij zich nog goed redden. ‘Mocht ik ooit hulp nodig hebben, dan kan ik een beroep doen op de zorg van Woonzorggroep Samen. Dat is een prettige gedachte.’

Keuze voor sloop-nieuwbouw
Volgens Anneke Timmermans, Regisseur Woningen bij Wooncompagnie, is voor dit project bewust gekozen voor de optie sloop-nieuwbouw. ‘Bij dergelijke projecten maken we altijd de afweging: is het mogelijk om woningen goed en duurzaam te verbeteren? En staat die investering in verhouding met de uiteindelijke technische en functionele kwaliteit van de woningen?

De 32 seniorenwoningen voldoen qua indeling niet meer aan de eisen van deze tijd en verkeren in een dusdanige staat, dat sloop de meest verstandige keuze is. Daarbij komt nog dat we, dankzij de sloopwerkzaamheden, op die plek ruimte creëren voor de realisatie van aanzienlijk meer woningen.’

Gesprekken over invulling
Op dit moment voeren de gemeente Hollands Kroon en Wooncompagnie gesprekken over de exacte invulling van project Lelypark. Het plan zal bestaan uit uiteenlopende (gasloze) woningen. De woningtypes die Wooncompagnie wil realiseren, zijn met name geschikt voor starters en senioren. Voor deze doelgroepen is momenteel namelijk een beperkt aanbod in Wieringerwerf.