Hoe regel ik het medehuurschap?

U bent onlangs getrouwd, een geregistreerd partnerschap aangegaan of woont samen. Of u woont sinds kort weer alleen. Wat zijn in dit soort gevallen de gevolgen voor uw huurcontract? En via welke formulieren kunt u wijzigingen doorgeven? Hieronder leest u alles over de rechten en plichten van een huurder en medehuurder. Ook ziet u wat u kunt doen bij vertrek van een huurder of onverhoopt overlijden.

Snel en gemakkelijk wijzigingen doorgeven met betrekking tot uw huurcontract doet via Mijn Wooncompagnie. Klik hier.

Veelgestelde vragen

Huurder en medehuurder hebben beide dezelfde rechten en plichten. Dit kunt u nalezen in de huurovereenkomst. U bent allebei verantwoordelijk voor het netjes houden van de woning en persoonlijk verantwoordelijk voor het betalen van de huur en het (laten) verrichten van kleine reparaties. In alle andere gevallen is er sprake van een medebewoner die geen rechten en plichten ten opzichte van Wooncompagnie heeft en dus ook geen aanspraak kan maken op de woning bij vertrek van de huurder.
Als u trouwt of een geregistreerd partnerschap aangaat met de hoofdhuurder bent u automatisch medehuurder. Het is goed om je als medehuurder te laten registreren om problemen in de toekomst te voorkomen. U registreert u gemakkelijk en snel via Mijn Wooncompagnie.
Let op
Als u recht heeft op huurtoeslag dan kan dit consequenties hebben. Raadpleeg www.toeslagen.nl of neem contact op met de Belastingdienst.

Als er geen sprake is van een huwelijk of partnerschapsregistratie, dient u aan te tonen dat er gedurende een periode van twee jaar sprake is van een gemeenschappelijke huishouding. Via Mijn Wooncompagnie geeft u gemakkelijk en snel door dat er iemand bij u komt wonen. Ook leest u welke gegevens u dient aan te leveren.

Een (volwassen) kind die nog bij zijn ouders woont, wordt niet als medehuurder erkend. Het is namelijk gebruikelijk dat kinderen op een gegeven moment het ouderlijk huis verlaten om zelfstandig te gaan wonen. In bijzondere gevallen zijn uitzonderingen mogelijk. Wilt u hierover meer informatie? Neem dan contact met ons op via klantcontact@wooncompagnie.nl
Het is belangrijk dat u ons laat weten wie er in de woning blijft. Bij een echtscheiding bepaalt de rechter aan wie de woning wordt toegewezen. Degene die de woning krijgt toegewezen, kan de huurovereenkomst voortzetten. De tenaamstelling van de huurovereenkomst wordt dan aangepast. Voor naamswijziging van de huurovereenkomst klik hier. Een kopie van de beschikking van de rechtbank voegt u hierbij. Voor dit formulier hebben wij een handtekening nodig van beide contractanten.
Het is belangrijk dat u ons laat weten wie er in de woning blijft. Voor een wijziging in de tenaamstelling van de huurovereenkomst klik hier. Voor dit formulier hebben wij een handtekening nodig van beide contractanten en een kopie van de getekende 'Akte van beëindiging van registratie' of een schrijven van de notaris.
Dit bepaalt u samen. Wooncompagnie mengt zich hier niet in. Via Mijn Wooncompagnie kunt u het formulier printen en door u beiden ondertekend naar Wooncompagnie sturen of e-mailen.

Via Mijn Wooncompagnie kunt u de naamswijziging van het huurcontract aan laten passen.

In geval van : 

  • Overlijden van de hoofdhuurder. Klik hier voor het formulier overlijden medehuurder.
  • Echtscheiding (de woning wordt door de rechter toegewezen).
  • Bij een relatiebreuk (de huurder en medehuurder bepalen onderling op wiens naam de huurovereenkomst komt te staan). Klik hier voor het formulier beëindiging medehuur.
  • Als de hoofdhuurder de huur opzegt en de achterblijvende bewoner officieel medehuurder is dan heeft deze het recht om in de woning te blijven en huurovereenkomst voort te zetten. Als hoofdhuurder zegt u zelf uw deel van de huurvereenkomst op. Doet u dat niet dan blijft u medeaansprakelijk, bijvoorbeeld voor het betalen van de huur. U kunt gebruik maken van het formulier beëindiging medehuurder. Klik hier voor het formulier beëindiging medehuur.

Ook interessant voor u