Koopwoning

Ooit gedacht om een huurwoning te kopen?

Naast huurwoningen biedt Wooncompagnie ook koopwoningen aan. Dit doen we in Purmerend, Waterland, Edam/Volendam, Schermer, Beemster, Schagen en Hollands Kroon. Ons aanbod kun je bekijken via funda en op de website van onze makelaars:

Wie krijgt voorrang bij de koop van een woning met KoopGarant?

  • Huurders van een sociale huurwoning van één van de corporaties in de gemeente die een sociale huurwoning leeg achterlaten hebben voorrang. Zij krijgen vier weken de tijd om hun interesse bekend te maken. Bij meerdere huurders die interesse hebben vindt er een loting plaats.
  • Zijn er geen geïnteresseerde huurders uit de gemeente? Dan kunnen inwoners uit de gemeente die geen sociale huurwoning van Wooncompagnie huren, reageren. Zij moeten minimaal één jaar ingeschreven zijn in de gemeente.
  • Als laatste komen de geïnteresseerden van buiten de gemeente aan bod.

Bijkomende kosten

Naast de aankoopprijs van de woning, zijn er ook nog kosten koper. Dit zijn de kosten die je maakt om eigenaar te worden van de woning. De kosten koper bestaan uit:

  • overdrachtsbelasting
  • notariskosten
  • kosten voor hypotheekadvies

Ook als je een woning met Koopgarant koopt, zijn deze kosten voor de koper. De kosten voor het afsluiten van de hypotheek en de hypotheekakte betaal je als koper zelf.

Wie krijgt er voorrang bij de koop van een woning in de vrije verkoop?

Wij verkopen bij vrije verkoop in principe aan de hoogste bieder. Hier zijn wel voorrangsregels van toepassing.

  • Huurders van een sociale huurwoning van één van de corporaties in de gemeente die een sociale huurwoning leeg achterlaten hebben voorrang. Zij krijgen vier weken de tijd om hun interesse bekend te maken en een bod uit te brengen.

  • Zijn er meerdere geïnteresseerde huurders uit de gemeente? Dan gaat de woning naar degene met het hoogste bod. Bij gelijke biedingen wordt geloot.
  • Heeft na vier weken geen huurder uit de gemeente een bod gedaan van minimaal de vraagprijs? Dan gaat de woning naar een overige geïnteresseerde.
  • Zijn er meer overige geïnteresseerden? Dan gaat de woning naar degene met het hoogste bod.
  • Bij gelijke biedingen gaan bieders uit de gemeente voor. Zijn er meer bieders uit de gemeente met een gelijke bieding? Dan wordt geloot.

Veelgestelde vragen over Koopwoning

Mijn woning heeft een verkooplabel. Kan ik hier blijven wonen?

Algemeen

Geen zorgen, je kunt gewoon in jouw woning blijven wonen. Zolang je in jouw woning woont, gebeurt er niets met dit verkooplabel. Je hoeft dus niets te doen en kunt rustig in jouw huis blijven wonen zolang je dat wilt. 

Mocht je jouw eigen woning willen kopen, dan kan dat. Wooncompagnie kan wel tussentijds het verkooplabel van een woning afhalen.

Waar vind ik meer informatie over Koopgarant?

Algemeen

Op de website van Opmaat staat een brochure met alle informatie over het kopen van een woning met Koopgarant.
In de brochure lees je precies hoe koopgarant werkt, welke kosten je betaalt, hoeveel je maximaal kunt lenen en hoe de koperskorting verrekend wordt. Besluit je later te verhuizen? Dan heb  je geen zorgen over de verkoop. Wooncompagnie koopt jouw woning gegarandeerd binnen drie maanden terug. Ook hierover leest je meer in de brochure Opmaat.

Waar vind ik de brochure?

De brochure vind je hier. Ontvang je liever de brochere via de post? Dat kan laat het ons weten dan sturen wij deze naar je op. Wij zijn op werkdagen bereikbaar via 088 17 18 190 of stuur ons een bericht via ons contactformulier.