Ecologische start voor woningbouw Torenstraat

Als onderdeel van de voorbereiding op de nieuwbouw van 98 woningen aan de Torenstraat in Middenmeer, is Wooncompagnie gestart met één van de natuurmaatregelen die noodzakelijk zijn voor de start van de sloopwerkzaamheden. In samenwerking met ecologisch adviesbureau Bats & Birds zijn er deze maand 95 nestkasten geplaatst voor beschermde diersoorten.

Ecologische maatregelen als vergunningseis
In totaal zijn 54 nestkasten voor gierzwaluwen, 36 voor vleermuizen en 5 voor huismussen geplaatst aan bestaande woningen Van Wooncompagnie in de omgeving van de Torenstraat. De nestkasten zijn op strategische plekken aan de voor-, zij- of in enkele gevallen achtergevels bevestigd. De exacte locaties zijn bepaald door de ecologische experts om zo optimaal mogelijk bij te dragen aan de lokale biodiversiteit. “Wooncompagnie vindt het belangrijk om te bouwen met oog voor de natuur,” zegt projectontwikkelaar Jelle van Ooijen. “We moeten aan diverse vergunningseisen voldoen, het nemen van ecologische maatregelen is er daar één van. Zo bouwen we met zorg, voor mens én dier.”

Bewoners geïnformeerd over plaatsing nestkasten
De bewoners van de wijk zijn vooraf geïnformeerd over de plaatsing van de nestkasten. Voor de werkzaamheden hoefden zij niet thuis te blijven, al werd hen gevraagd de poort open te laten voor eventueel achteromwerk. Wooncompagnie moedigt bewoners ook aan om zelf bij te dragen aan een groenere leefomgeving. Door minder tegels en meer planten in de tuin ontstaat er meer verkoeling in de zomer en ruimte voor dieren zoals vogels, vlinders en insectenetende vleermuizen.

Participatie en verwachtingen
Wooncompagnie hecht al geruime tijd waarde aan participatie, ook vóór de invoering van de Omgevingswet. Afhankelijk van het project gebeurt dit op verschillende niveaus: van informeren tot actief meedenken. Daarbij probeert de organisatie zo goed mogelijk rekening te houden met de wensen van omwonenden.

“We merken echter dat belangen soms botsen,” vertelt Van Ooijen. “Wat voor de één een verbetering is, kan voor een ander juist een bezwaar vormen. Tegelijkertijd hebben we als woningcorporatie ook de verantwoordelijkheid om de woningen betaalbaar te houden én de wachtlijsten te verkorten door woningen bij te bouwen. Ze zijn immers bedoeld voor sociale en middenhuur en moeten bereikbaar blijven voor mensen met een bescheiden inkomen.”

De Omgevingswet vereist bovendien een zorgvuldige voorbereiding, nog vóórdat de bouw kan starten. Wooncompagnie moet kunnen aantonen dat er rekening is gehouden met zowel de natuur als de omgeving. “Hoewel woningzoekenden begrijpelijk snel resultaat willen zien, vraagt de wet dat we eerst alles zorgvuldig vastleggen,” aldus Van Ooijen. “Pas daarna kunnen we echt beginnen.”

Een nieuwe wijk met oog voor elkaar
Middenmeer krijgt een nieuwe wijk waar mensen niet alleen prettig wonen, maar ook naar elkaar omkijken en elkaar helpen wanneer dat nodig is. In de Torenstraat worden binnenkort 44 bestaande woningen van Wooncompagnie gesloopt om plaats te maken voor de nieuwbouw van 98 woningen. De ontwikkeling van deze toekomstbestendige en zorgzame buurt gebeurt in nauwe samenwerking met Woonzorggroep Samen en Wonen Plus Welzijn. Samen wordt gewerkt aan een leefomgeving die aansluit bij de behoeften van jong en oud, met aandacht voor wonen, welzijn en sociale verbinding.

Inloopavond met grote belangstelling
De eerste inloopavond in mei over de nieuwbouwplannen in Middenmeer was druk bezocht. Zeker 200 omwonenden hebben kennis genomen van de plannen en hun mening kunnen geven. Ook zijn er ambassadeurs aangesloten om mee te denken in aanloop naar de vergunningsaanvraag voor de nieuwbouw van 98 woningen in Middenmeer.

Met aandacht voor alle de van de bewoners die de inloopvond hebben bezocht, wordt momenteel gewerkt aan het ontwerp van de nieuwe wijk, het groen en de parkeervoorzieningen.